ליאור יטוביה
משרד עורכי דין
דיני מקרקעין ונדל״ן
רכשתם דירה? נדרשים לייצוג דיירים?
אנחנו כאן ללוות אותך צעד אחרי צעד
מי אנחנו?
משרדנו, בראשות עורכת הדין ליאור יטוביה, הינו משרד בוטיק המתמחה בדיני מקרקעין ונדל״ן, המשלב מקצועיות חסרת פשרות ויחס אישי.
מאחורינו ניסיון עשיר בליווי עסקאות נדל״ן, עריכת חוזי מכירה, השכרה וקניה, כל סוגי הרישומים בטאבו וייצוג דיירים.
אנו מעניקים ללקוחותינו ליווי משפטי אישי, מקצועי ומקיף, החל מרגע הייעוץ הראשוני ועד לסיום העסקה ומובילים את לקוחותינו בדרך בטוחה ומוצלחת.
הגישה שלנו מתבססת על זמינות מלאה, שקיפות, הקפדה על הפרטים הקטנים ושירות אנושי בגובה העיניים.
עבורנו, כל תיק הוא עולם בפני עצמו, ואנו כאן להוביל אותכם בבטחה בכל צעד בדרך.
המשימה שלנו היא להעניק לכל לקוח ביטחון ושקט נפשי בעולם המורכב של עסקאות הנדל״ן באמצעות ליווי צמוד, ידע מקצועי רחב ויחס אישי.
שירותים לעורכי דין
משרדנו מספק שירותים מקצועיים המותאמים למשרדי עורכי דין בתחומי הנדל״ן והמשפט האזרחי ומציעים פתרונות נקודתיים ומקצועיים, המאפשרים למשרדכם לעבוד מהר יותר, מדויק יותר וללא עומס מיותר והכל בסודיות מלאה.
שירותים ללקוחות פרטיים
ליווי אישי ושקט משפטי בעסקאות נדל״ן, מכירת דירה, קניית דירה, חוזי שכירות ועסקים.
אנו מלווים לקוחות פרטיים לאורך כל הדרך – מהשלב שבו מתחילים לברר כדאיות העסקה ועד לרגע קבלת המפתח, במטרה להפחית את הדאגות ולמקסם את הביטחון.
מקצועיות בלתי מתפשרת
כל פעולה משפטית נעשית בקפידה, עם דגש על דיוק והבנה מעמיקה של הצרכים של כל לקוח.
תשומת לב לפרטים
כל רישום, חוזה או בדיקה מתבצע בצורה יסודית כדי להבטיח תוצאה בטוחה ומוגנת.
שקיפות ואמינות
הלקוח מקבל מידע ברור, הכולל הסברים פשוטים והבנה מלאה של הצעדים המשפטיים הנדרשים, תוך שיתוף פעולה מלא לאורך כל התהליך.
ליווי אישי וצמוד
כל לקוח מקבל תשומת לב מלאה, ליווי צמוד לכל אורך העסקה או הפרוייקט ופתרונות מותאמים אישית, עד לסיום בטוח ומוצלח.
שאלות ותשובות
מה חשיבות הרישום בטאבו?
כאשר הרישום מתבצע כנדרש, בעל הנכס נהנה מביטחון משפטי מלא ויכול למכור, לשעבד או להעביר את הזכויות שלו בנכס בקלות ובשקיפות מלאה
מה המשמעות לנכס שאינו רשום?
כאשר הנכס אינו רשום בטאבו, הבעלות עליו נשארת ”על הנייר“ בלבד. המשמעות: קושי למכור או לקבל משכנתה, חוסר ודאות משפטית, ובמקרים מסוימים אף סיכון ממשי לאובדן זכויות.
כמה זמן לוקח הרישום?
בדרך כלל כמה שבועות עד מספר חודשים, בהתאם למורכבות העסקה והנכס.
מתי נדרש ייצוג דיירים בעסקאות תמ״א 38?
במקרים של חתימה על הסכמי יזמות, פינוי דיירים, חלוקת דירות או מו״מ מול היזם, כדי להגן על זכויות הדיירים
למה חשוב שיהיה עורך דין לייצוג דיירים?
עורך דין מוודא שהזכויות שלכם נשמרות, מגן עליכם מול היזם או הוועדה המקומית ומונע טעויות משפטיות שיכולות לעלות ביוקר.
האם עורך דין מייצג את כל הדיירים או כל דייר בנפרד?
עורך דין יכול לייצג את כל הדיירים יחד בהסכמים משותפים, או כל דייר בנפרד בהתאם לצורך ולמורכבות העסקה.
האם ייצוג דיירים הכרחי בכל פרויקט התחדשות עירונית?
כן – במיוחד בעסקאות תמ״א 38 או פינוי- בינוי, כדי לוודא שהדיירים מקבלים את המגיע להם ושכל ההסכמים מוסדרים משפטית.
למה חשוב לבצע בדיקה מקדמית לפני רכישה נכס?
בדיקה מקדמית מונעת הפתעות בעתיד, מוודאת שהנכס תקין מבחינה חוקית ותכנונית ומאפשרת קבלת החלטות מושכלת.
לייעוץ ראשוני בחינם-
צרו איתנו קשר
השאירו פרטים ונחזור אליכם לשיחת ייעוץ ראשונית ללא התחייבות.
במהלך השיחה נבחן יחד את מצב הנכס או העסקה, נזהה סיכונים משפטיים ונראה איך ניתן להגן על האינטרסים שלכם כבר עכשיו – לפני שעושים צעד מחייב.
כתובת: עין הקורא 10 ראשון לציון
שעות פעילות: ימים א-ה 09:00-17:00
